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澳洲维多利亚州Brighton4卧3卫的房产

1 Blairgowrie Court, Brighton, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849 澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 840平方米
土地面积: 653平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:45904849

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澳大利亚维多利亚州Brighton房产的这座住宅地处海滨小巷深处,享有屡获殊荣的华美设计。

住宅由知名建筑师Frank Macchia倾心打造,紧邻黄金地带(Golden Mile),隐蔽性十足,配有四个卧室、家庭办公室、三个浴室,为您奉上低调奢华的家居生活。

这座引人注目的住宅以风景优美的私人绿地为背景,大胆前卫,实力打造高端的宜居生活;楼上设有大型北向起居区,壮丽的屋顶花园配备水疗浴场,可纵览一望无际的城市、海湾美景。每个卧室均附带套间入口,设计巧妙,主生活区彰显创新性设计,特设父母休息处、小型酒吧、设施完善的书房、卧室和私人套间;楼下另设主卧室或客房,从浴室可直通游泳池,在化妆间可近观精美水景。

室内由知名建筑师亲手操刀,设施完善的美食厨房配有美诺(Miele)厨具、电磁炉和利勃海尔(Liebherr)一体式冰箱;还有第二个美食点,户外厨房另设不锈钢厨具;住宅呈现出一流的装饰典范,配备美式橡木镶板和细木家具(包括自动式橱柜),还有线条流畅的可丽耐大理石和恺萨金石台面。创新性设计格调充斥其中,开放式壁炉位于一楼起居区中心,顶级影院系统荣光整个一楼休息室,LED照明设施与“浮动式”天花板相映生辉。抛光混凝土地板安装地暖,标准高度的玻璃窗与宽展的推拉门紧密相连,特色照明设施源自Herman,每个细节均经细致考究和配备。

采用综合性CBus和“智能家居”自动化系统,便捷使用智能手机、iPad和Alexa语音控制器;住宅的各个领域均彰显独有风格,包括远控和现场对讲系统、安全系统、媒体室、照明设施、百叶窗、灌溉设施以及室内和双制式气候系统。室内外均连接Sonos和博世(Bose)音响系统;入口处设有数码和电子密钥,确保十足的安全性;20米的泳池铺装瓷砖,采用双重供热模式,附带自清洁设备,还有声控水景供您欣赏!

澳大利亚维多利亚州Brighton房产的此住宅全方位彰显创新性设计,配备三个库(包括设施完善的工作室),距离黄金地带(Golden Mile)沙滩仅400米,步行即可到达布莱顿文法学校(Brighton Grammar)、Firbank和教堂街(Church St),驱车沿海滨数分钟即可到达CBD,为您倾心奉上无可媲美的家居生活。

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,1 Blairgowrie Court,编号45904849

居外物业ID:45904849

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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