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泰国普吉2卧2卫新开发的公寓

Karon, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:45903974

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这个新项目坐落于一处山坡上,距普吉岛最受欢迎的西海岸的卡隆海滩(Karon Beach)仅10分钟步程,提供了一种理想的生活方式,投资机会绝佳。泰国普吉府普吉房产的此住宅所有住宅单元均设备齐全,并设有起居区、厨房及私人阳台。休闲设施将包括一个400平方米的屋顶无限泳池,紧邻一个250平米的水族馆、屋顶酒吧、健身中心、水疗中心、藏书室和一家咖啡馆。还将提供前往海滩的班车。我们还将在卡隆提供度假风格的海景工作室,采用一室或两室的平面布局。开放式的起居和用餐区
我们将提供设施齐全的西式厨房、私人阳台、天台泳池、天台酒吧、天台水族馆、水疗中心、藏书室、咖啡厅/餐厅、物业及度假村管理接待处、大堂24小时保安、地下停车场班车接送服务
泰国普吉府普吉房产的此住宅位于卡隆山坡上的绝佳位置,步行10分钟即可到达海滩。距住宅不远处即是卡隆环道区域,在那里你可以找到美食、当地餐馆、便利店并可享受夜生活。
促销:5年合约(租赁)的保证投资回报率为每年8%。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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