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泰国Na Mueang2卧2卫的房产

109/5 Moo1, Na Mueang, Surat Thani, Thailand

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房屋价格:

THB 7,500,000

约¥ 161万

建筑面积: 17平方米
土地面积: 204平方米
房型: 2 卧 2 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 20
其他属性:

居外物业ID:45897241

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这是一座开发者的梦幻居所!泰国素叻府Na Mueang房产的此住宅坚固无比,设有一堵高墙。

住宅建于一处占地1.4莱的庞大地块上。
该住宅拥有一块待开发的土地,新业主可以发挥创意,打造自己梦想的游泳池、露台、花园或花坛。

附近有曼谷医院的淡水井可供使用。

住宅地处一处宁静安怡的地段,但紧邻海滩,距餐厅及超市等也仅须短途车程。如若在泳池及露台旁建造一些小型别墅,该房产将非常适合发展为一处家庭式大院。
1.4莱的庞大地块可细分为4处单独地块,以用于苏梅岛(Samui)的进一步开发。泰国素叻府Na Mueang房产的该住宅是正宗的泰式风格,有着丰富的木制设计。这里住宿环境非常宽敞且通风良好。住宅被热带树木包围,可以改造成一个舒适的大型园林花园。这个地区非常安静且完美,适合那些想要寻找岛屿式休憩场所的客户。

配套设施

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居外物业ID:45897241

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支持语言: 英语
服务代表: Frank Ruffolo

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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