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日本大阪府大阪市1卧1卫的公寓

中道1-12-10, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044 日本大阪府大阪市的公寓,中道1-12-10,编号45897044
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 18平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 27
其他属性:

居外物业ID:45897044

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物业特色

物業名稱 : エスリード森ノ宮第2
【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】7楼/9层建筑
【使用面积】18.2㎡(不含阳台)
【阳台面积】2.94㎡
【建造年份】1997年3月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】7,000日元/月(约464元)
【修缮费】5,000日元/月(约332元)
【现状】出租中
【租金】42,000日元/月(约2788元)

公寓是位于车站走路2分钟的地方,周边生活设施齐全,银行、便利店、超级市场、学校、公园、医院、药妆店等生活设施一应俱全。公寓距离大阪城非常近,周围环境优雅,空气清新。现已有租约,买入直接就是房东,回报率还高!


【交通出行】
大阪環狀線「森之宫」站徒歩2分钟
大阪环状线是一条大阪府大阪市内环状路线。连结大阪站-西九条站-天王寺站-京桥站-大阪站间。大阪环状线是一条十分有效率的双线铁路,一条以逆时针方向行驶,另一条以顺时针方向行驶,环绕大阪市的市中心。

【所在区域】
大阪府的历史悠久的建筑物吸引了众多的观光客慕名前来,近年也展开了各种经济活动。在传承历史文化传统的同时,也积极的在向以现代经济文化为中心的国际城市发展。物件处于中心黄金地带,未来升值空间大。提到大阪的观光地,首推心斋桥,梅田,人气超群,是著名的旅游胜地,观光点多达200多个,吸引了来自全世界的游客。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:45897044

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
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