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Forest CAD 149,900 的营业转让

20 King Street West, Forest, Ontario, Canada

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加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290 加拿大安大略省Forest的,20 KING STREET WEST,编号45853290
房屋价格:

CAD 149,900

约¥ 79万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 186平方米
房型: 4 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 59
其他属性: 原装保留

居外物业ID:45853290

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物业特色

出伦敦驱车向西北方向行驶约1个小时,是加拿大五大湖之一的休伦湖,湖水清晰,适合游泳、水上运动等,是加拿大的旅游胜地,每年夏天吸引大量游人。
快到湖边的地方,有一个漂亮的小镇,名字叫森林(Forest),是到湖边旅游人士晚上落脚休息的地方。小镇常住人口约3000人。
小镇上有一家自一九七八年就开始经验的中餐馆,也是方圆二十分钟车程范围内唯一的一家中餐馆,深受当地居民、印第安保护区居民和夏季游人的欢迎,基本上都是常年固定客户。
这是一个上居下铺的中餐馆,楼下餐馆面积约2000尺。餐馆有三个就餐区,143个座位。有酒牌。
卖家是第三任经营者,除自家两个人全职工作以外,还聘请了五个part time员工,营业时间是每年的10月份至次年的5月份为下午3点至晚上8点,每年的6月份至9月份为上午11点至晚上8点。周六是自助餐。
卖家住在二楼。二楼是一个有四个卧室、1个半卫生间的公寓。餐馆和住宿的总租金非常便宜,每个月仅3000+HST。现在租约到2023年3月14日结束,还可以续租5年。
餐馆地址是20 King Street West,Forest,ON,N0N 1J0。上市价19.99万,有兴趣的朋友请与我联系。
为了不影响餐馆生意,根据卖家的要求,没有在MLS上展示,但卖家已经与我们公司签订了卖店代理协议,欢迎地产经纪朋友带客户前往,欢迎转发此广告。谢谢。

配套设施

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居外物业ID:45853290

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代理公司: StreetCity
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Dong Mei Bai Dong Mei Bai

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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