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美国加州兰乔米拉奇总占地1619平方米的住宅用地

127 Waterford Circle, Rancho Mirage, California, United States

美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,127 WATERFORD CIRCLE,编号45836671
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 465平方米
土地面积: 1619平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库

居外物业ID:45836671

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美国加州兰乔米拉奇房产的该住宅价格刚刚又降低了!请点击虚拟媒体选项卡进行虚拟看房!它位于沃特福德(Waterford)高端的封闭式社区内。这套绝对令人惊叹的现代沙漠住宅建造得十分完美!它还拥有优质的工艺和绝对精致的材料。该住宅还设有12英尺的高挑天花板、引人注目的定制照明设施、电动百叶窗和顶级厨具!宽敞的开放式大房间设有5间卧室(包括附属客房和书房/办公室)、4.5间浴室。大型豪华主套房的设施与丽思卡尔顿酒店完全相同,它配有豪华的水疗式浴缸、2个卫生间和2个大型步入式衣柜。这个私人天堂还设有室内/室外生活空间,落地玻璃墙可以让您俯瞰大型度假村风格的游泳池和水疗中心的景色,泳池里设有两个泳池台阶,可放置休闲躺椅,供上游时使用。室外厨房设有冰箱和烧烤设施。郁郁葱葱的草坪和户外玩耍区域享有完美的西南朝向,您在此可以欣赏到迷人的山景。美国加州兰乔米拉奇房产的这套经过小斯蒂芬·德·克里斯托弗(Stephen De Christopher Jr.)设计的住宅拥有大规模整修设施和美丽的室内设计,住宅内还包括家具和艺术品!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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