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美国佐治亚州亚特兰大4卧4卫的公寓

563 Collier Road Nw, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,563 Collier Road NW,编号45633915
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 242平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:45633915

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美国佐治亚州亚特兰大房产的这栋历史悠久的超棒住宅室内外均经过整修,焕然如新。住宅配备了全新厨具和浴室等。宽敞的私密后院设有露台和漂亮的各式设施。住宅的地理位置优越。您只需步行一小会即可到达多个公园和步行小径,包括最近翻新过的高尔夫球场和网球中心。住宅距离美国的几所顶尖大学不到3英里,包括佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)、埃默里大学(Emory University)和佐治亚州立大学(Georgia State)。住宅所处地段非常便利,附近便是该地区最好的购物区、餐馆和娱乐设施。您只需步行即可到达皮德蒙特医院(Piedmont Hospital)、杂货店、药房和邮局。住宅区周边非常安全。值得一看!
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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