+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国北卡罗莱纳州克利夫兰总占地149734平方米的商业地产

639 Washburn Switch Road, Cleveland, North Carolina, United States

订阅此区域最新房源
加载中...
美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091
房屋价格:

USD 450,000

约¥ 318万

咨询交易费用

建筑面积: 9202平方米
土地面积: 149734平方米

居外物业ID:45613091

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
欢迎了解美国北卡罗莱纳州克利夫兰房产
高纬物业(Cushman & Wakefield)将与Ten-X Commercial公司合作,很荣幸为您推荐位于北卡罗来纳州谢尔比占地37英亩、建筑面积为99,054平方英尺的办公室/仓库。谢尔比是克利夫兰县最大的城市,也是北卡罗来纳州夏洛特的子市场。该物业地处重工业区,正对Washburn Switch Road公路,附近新建的74号公路支路距离I-85州际公路仅15英里,距离夏洛特·道格拉斯国际机场(Charlotte Douglas International Airport)仅43英里。

该房产建于1960年,保养良好,为B级建筑,有5个闸口门、3个免下车门,天花板高达19英尺。办公室面积约为23,208平方英尺,于2008年翻新,以支持美国企业运营,剩余的75,846平方英尺留给仓库和生产区。现有的基础设施包括了遍布生产区域的电力控制设备的压气管道。办公区和生产区还有采暖通风与空调系统,以及一个内置休息区/食堂。


北卡罗来纳州谢尔比是多种行业的大本营,包括汽车、能源、数据中心、重型制造、消费品、纺织品、航空航天、国防和分销。工业市场主要是单租户业主-用户建筑,只有一个多租户设施是该县最近建造的。位于谢尔比的公司包括沃尔玛(占地140万平方英尺)、PPG(占地100万平方英尺)、清水纸业(占地85万平方英尺)、柯蒂斯-赖特(占地18万平方英尺)、IMC(占地17万平方英尺)以及很多当地的工业生产商。
该物业将于2月25日星期一至2月27日星期三进行拍卖。标示起拍价为45万美元。
欢迎了解美国北卡罗莱纳州克利夫兰房产

配套设施

美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091 美国北卡罗莱纳州克利夫兰的商业地产,639 Washburn Switch Road,编号45613091

居外物业ID:45613091

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Ten-X
支持语言: 英语
服务代表: TENX 营销部

看过此房的人还看了

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号