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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

Mrt公共卫生中心地铁站, Bangkok, Thailand

泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395 泰国Bangkok曼谷的公寓,MRT公共卫生中心地铁站,编号45601395
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
土地面积: 7444平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 39 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:45601395

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物业特色

【宝玺国际】曼谷行政中心
• 7线交汇,集高铁、航空、轨道交 通、长途客运、换乘中心、商务办 公、商业批发零售、星级酒店、高 端住宅、大型绿地等于一体的 Bangsue CBD4.0

• 新曼谷交通枢纽将替代原华南蓬火 车站

• 高铁:国内(北部线、东北线、南 部线)国际(中国、马来西亚、新 加坡、柬埔寨、缅甸、越南)

• 机场:廊曼机场班车、机场快线

• 轨交:深红线、亮红线、机场快线、
蓝色线 MRT(环线)

• 长途客运:涵盖曼谷出城的80%的 长途客运线路

• Central Chest Institute of Thailand 泰国中央胸科研究所 (2.5km)
• 公共卫生部分支醫院,為心臟、
• 肺部疾病領導醫院
• Hospital Bamrasnaradura (900米)
• 2021年东盟健康人群传染病领域的领先机构
• 国王科技大学(车程-10分钟) 博仁大学(车程-10分钟)
• Harrow国际学校(车程-15分钟) ISB国际学校(车程-15分钟)

曼谷CBD下一个投资爆点-曼谷北区新都心,紧密着中泰高铁东协心脏的黄金宝地.距离地铁站120米,近亚洲第一学府哈罗国际学校、曼谷国际学校、国王科技大学及多所政府机构,新盘认筹优惠价60万人民币起,每平方米售价98,000泰铢起,均价11万泰铢,首付12万人民币起

认筹优惠:
1. 一居室及复式单位享有5万泰铢折扣,两居室单位享有10万泰铢折扣
2. 认筹折扣加码,一居室及复式单位享有额外1%折扣,两居室单位享有1.5%折扣(折扣方式为原价减去5万或10万泰铢折扣后再计算1%或1.5%)
3. 赠送全套家具家电配套,无忧拎包入住

认筹流程:
⁃ 2019年1月2日开始收认筹,认筹金50,000泰铢(10,700人民币)/1张号码牌(透过支付宝,微信),并提供客户之护照照片,姓名,电话,电子邮件,英译地址取得号码
⁃ 2019年1月16日早上泰国时间10:00(中国时间11:00)开盘,没选到喜欢户型可退认筹金
⁃ 2019年1月16日开盘后即可享受5%涨幅

付款方式:
- 定金:5万泰铢预定一房及复式单位,10万泰铢预定两房
- 签约金:20%(14天内支付,定金+签约金汇款后,认筹金即可安排退款)
- 买卖合同:开发商收到签约金20%后30天内印出
- 工程款:10%(汇款签约金20%后的30天内)
- 尾款:70%(2020年第1季交房)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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