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阿联酋迪拜总占地197平方米的农业用地

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 185平方米
土地面积: 197平方米
房型: 3 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:45600519

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物业特色

世博高尔夫别墅(Expo Golf Villas)是迪拜第一开发商伊玛尔(Emaar)在伊玛尔南城(Emaar South)靠近世博园地区建造的高档别墅社区。世博高尔夫别墅位于主干道,享受私人社区的豪华特权,包括社区公园,若夫酒店(Rove Hotel)和社区中心,距离世界最大的机场 - 阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)仅有7分钟的车程,也可方便到达市区任何地方。

世博高尔夫别墅的内饰专为家庭量身定制,每间别墅均采用柔和的中性色调,更容易与您选择的家具相匹配,并且每间客房均提供明亮通风的空间,供您和家人共享美好的时光。宽敞的庭院和阳台将确保您的每天清晨都能享受舒缓绿色的全景社区。现代风格和独特的形式是世博高尔夫别墅的设计中不可或缺的核心重点。拥有挑高落地窗,可以促进自然采光,别墅核心区内的所有住宅均可欣赏到社区中心,游泳池,草坪和儿童游乐区的景致;靠近外沿的别墅俯瞰着周围的公园和清新的绿色草地。

穿过公园,经过清真寺,若夫酒店和您家人最喜欢的野餐地点,您可以前往热闹的社区中心锻炼身体,观看您的小朋友们在游泳池和游乐区玩耍。此外,您还可以使用世界一流的体育设施,包括18洞高尔夫球场,高尔夫俱乐部会所和高尔夫练习场。

距离世博高尔夫别墅仅十分钟路程,即是备受期待的2020年世博会主会场中心,预计这里将迎来2500万世界各地的游客。世界级的狂欢节日将世界人民聚集在一起追求机遇和机会,进一步提升迪拜不断增加的声誉和投资吸引力。伊玛尔南城有望成为迪拜的新重心,锦标赛级高尔夫球场和即将到来的全球航空枢纽阿勒马克图姆机场,同时这里也是衔接迪拜到阿布扎比最近的社区。根据毕马威会计师事务所和美国全国房地产经纪人协会的研究,高尔夫球场历史上将附近物业的价值提高了20%。世博高尔夫别墅不言而喻,将提供更高的回报和强大的资本增值。

【购房特点】
· 距世界最大的新国际机场仅数分钟路程
· 位于即将到来的2020年世博会场主会场中心
· 位于锦标赛级别高尔夫球场
· 家庭式社区,温馨,安静,舒心的氛围
· 大面积绿化和植物围绕在社区周围
· 健身中心和高尔夫球会所
· 休闲区和儿童游乐区

【房型面积&价格】
· 三房别墅 平均1854平尺,100万迪拉姆起价
· 四房别墅 平均2485平尺,140万迪拉姆起价

【付款计划】
· 首付5%
· 首付后一个月内 5%
· 五年内 免息分期交付 平均每月交付1.25%
· 2023年12月 最后一期交付15%
· 预计2021年第三季度完工

【伊玛尔南城】
伊玛尔南城(Emaar South)是一个综合开发项目,提供分层联排别墅和标准联排别墅的新概念。 独立的别墅和公寓可以欣赏到社区内令人惊叹的18洞锦标赛级高尔夫球场,创造一片远离喧嚣城市的舒适惬意的悠闲生活。

伊玛尔南城包括22,700所住宅单位,围绕在锦标赛级别的18洞锦标赛高尔夫球场周围,绿意盎然风景同时还有25个社区公园,和53,000平方米的零售和餐饮空间,为这里的居民提供丰富的社区生活。

伊玛尔南城地理位置优越,位于通往迪拜和阿布扎比的主要道路,距离2020年世博会场地仅数分钟路程。 无论是国际商务和娱乐,还是家庭居住,伊玛尔南区都能满足所有游客和居民的需求。

【开发商伊玛尔】
伊玛尔(Emaar Properties)是全球最广为认可的政府房地产开发公司之一,是迪拜本土最大的开发商。凭借公认的专业开发能力,伊玛尔以精致、品质、高效为核心的生活方式塑造未来。作为世界级地产开发商、购物中心和酒店集团的所有者和运营商,伊玛尔已经成功开发了上百个项目。

伊玛尔开发公司被世人所熟知的旗舰项目坐落于迪拜核心区域,即迪拜市中心区。由伊玛尔建造并拥有的哈利法塔傲立于社区中央。这不仅仅是9万居民的家,也是世界上最受欢迎的生活方式目的地。在过去的17年里,伊玛尔通过创造别致的生活环境以提升居民归属感的方式已经被证实是成功的。社区内的零售中心、酒店、餐饮设施、教育机构和医疗中心共同构成了一个丰富繁华的生活环境,使居民能够享受其中。

【迪拜爱丽舍房产公司】
迪拜爱丽舍房地产公司(Elysian)始于2006年,是一家以迪拜为基础的跨国集团公司。我们拥有迪拜顶尖国际销售团队为我们的客户提供优质的房地产咨询服务。爱丽舍房地产公司对迪拜房地产市场有着无与伦比的经验和专业知识,使其成为全球投资者的首选。

我们的目标旨在为客户提供优质的买卖租赁资源,提供房地产领域的最佳服务。我们以身作则提供最高标准的职业准则和价值观,赢得了客户尊重和 信任,使得他们成为爱丽舍的长期合作伙伴。因此,我们基于尊贵客户的完全满意度和信赖度来衡量我们的成功。

我们的理念是房地产不仅仅是一项业务,更是我们的热情!我们努力做到最好!我们的核心价值之一是透明度,不断与现有和潜在的客户分享宝贵的市场信息。作为您在阿联酋房地产业务的首席合作伙伴,我们竭尽所能为您提供最新房产资讯。我们帮助您进行合理的房地产投资和深思熟虑的决策,这不仅可以保证您的成功,还可以使您与我们共同成长。

迪拜爱丽舍房产公司
Elysian Real Estate Broker LLC
公司地址:迪拜市中心伊玛尔林荫大道广场大厦1座1602室(迪拜购物中心对面)
Suite1602,Emaar Boulevard Plaza Tower 1,Downtown,Dubai,UAE
英文官网:www.elysian.com
中文官网:cn.elysian.com
电子邮箱:cninfo@elysian.com

迪拜土地局注册证书:619
迪拜经济部注册证书:583535

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:45600519

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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