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美国华盛顿州Doe Bay总占地1659平方米的住宅用地

21 Pleasant St, Doe Bay, Washington, United States

美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039 美国华盛顿州Doe Bay的住宅用地,21 PLEASANT ST,编号45592039
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 301平方米
土地面积: 1659平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:45592039

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美国华盛顿州Doe Bay房产的这套朝南的滨水住宅拥有私人湾头滩。此住宅拥有私人滨水区,与之相邻的保留共同滨水区也有立契转让的权益。于此,您可163度一览无余地欣赏罗萨里奥海峡和塞普里斯岛的壮观景色。美国华盛顿州Doe Bay房产的本住宅拥有新颖的建筑工艺,其建筑面积为3,465平方英尺,它拥有3间卧室(2个主套间)、3.5个卫生间、使您能观赏美丽景色的开放式楼面平面设计、精装地下室、家庭活动室、热水浴缸,以及独立工作室。本住宅内配备了辐射地暖设施、美食厨房、大理石台面和拥有40年历史的屋顶。本住宅处于阳光充足的平坦地块上,该地块带花园、果树,您步行即可到达咖啡馆和瑜伽馆。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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