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日本总占地31平方米的商业地产

春日, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706 日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706
房屋价格:

JPY 16,800,000

约¥ 107万

建筑面积: 31平方米
房龄(年): 35
其他属性:

居外物业ID:45578706

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物业特色

【具体物业信息】
【格局】一室店铺
【楼层】1楼/8层建筑
【使用面积】30.86㎡
【阳台面积】无
【建造年份】1984年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】12,600日元/月(约807元)
【修缮费】6,000日元/月(约384元)
【现状】出租中
【租金】97,200日元/月(约6230元)

公寓在东京巨蛋体育场和后乐园游乐园,周围饮食店购物点众多,并且附近有3条线路可以使用,可以直达池袋,新宿,上野等地,出行非常方便。


交通出行
有樂町線「飯田橋」站徒歩10分钟
丸之內線「後樂園」站徒歩10分钟


所在区域
文京区是东京都内23个特别区之一,几乎位于东京23区之中央。该区集中了日本不少的国私立大、中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区(本乡总校区)即在本区。另外还有1990年落成的“东京巨蛋(东京ドーム)”超大型室内棒球场、这个棒球场内有“野球体育博物馆”作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川后乐园为东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带“LaQua”。

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的商业地产,春日,编号45578706

居外物业ID:45578706

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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