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日本1卧1卫的房产

新井1-14-16, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 15,800,000

约¥ 100万

建筑面积: 19平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:45578389

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物业特色

东京都中野区,2条线徒步8分钟,交通方便3站到达新宿!

物業名稱 : ライオンズマンション中野第5
【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】3楼/5层建筑
【使用面积】19.0㎡(不含阳台)
【阳台面积】3.55㎡
【建造年份】1991年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】10,820日元/月(约692元)
【修缮费】4,630日元/月(约296元)
【现状】出租中
【租金】72,500日元/月(约4640元)

此站总武线和中央线都会经过,中央线是来往与东京的中央地区以及周边市区,可以去高尾山观红叶,去三鹰看宫崎骏博物馆,也可以去水道桥的东京巨蛋体育场看演唱会。总武线则会经过秋叶原,最终到达千叶,可去往成田机场。可以转乘的线路也很多,利用人群也很多。


交通出行
総武・中央線「中野」站徒歩8分钟


所在区域
中野区是东京都内23个特别区之一,是日本人口密度较高的住宅区域,属于近几年“新兴发展”的重点区域之一。以住宅型区域而发展,区内有多条地铁线路可以利用。商业区域地带附近有大型公园,绿化环境非常丰富,餐后散步,或是在小区附近随便逛逛,购物休闲都能满足在此居住的人们。区内多所高等学府校区,東京大学、東京工芸大学、明治大学、帝京平成大学、早稲田大学等。

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,新井1-14-16,编号45578389

居外物业ID:45578389

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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