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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫局部整修过的公寓

The Ruma, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 91平方米
土地面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:45568621

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物业特色

Ruma(也称为The Ruma Hotel&Residences)是一家五星级全球品牌酒店,位于KLCC的豪华服务公寓。这是Ireka Corp和Aseana Properties之间的合资开发项目。它将由Urban Resort Concepts(也称为URC)管理,该公司经营着名的上海国际酒店The PuLi。它位于Jalan Kia Peng,位于永久业权土地上的KLCC公园前。

Ruma有四种尺寸,分别为915平方英尺,980平方英尺,1,356平方英尺和1,380平方英尺。顶层公寓的面积为3,000平方尺。所有公寓均配有小厨房和空调。每平方英尺的单价约为RM2,300。同时,酒店拥有超过12个层次,共有253间酒店套房,包括标准套房,初级套房,大型套房和总统套房。每间套房均提供24小时客房内用餐服务,礼宾服务,洗衣服务,代客泊车服务和其他定制服务。

Ruma跨越18个级别,总共200个单位。有2种布局类型可供选择,2 + 1间卧室,3间卧室,3 + 1间卧室和4间卧室。每间客房均配有名家设计的厨房和品牌家电,如引擎盖,炉灶,冰箱,微波炉和内置衣柜。

Ruma Hotel&Residences酒店位于Jalan Kia Peng,坐落在非常受欢迎的吉隆坡金三角之中。从那里步行3分钟即可到达KLCC公园,5分钟可到达Suria KLCC,5分钟可到达市内的主要购物中心,如Pavilion和即将到来的Harrods Departments Store。它也靠近公共交通站,使居民无需驾车。

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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