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马来西亚约佛1卧1卫的公寓

Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor, Johor Bharu, Johor, Malaysia

马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:45568472

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物业特色

项目详情

房产类别:住宅

产权时限:永久产权
项目套数:一期4000套
可售面积:42~128平米(套内)
车位配比:1:1
电梯配比:4梯7户
物 业 费:6~7元人民币/每平
装修标准:4000元人民币/每平
项目户型:1房,2房,3房,4房,双钥匙

四大购买理由
1一流区位,全球离新加坡最近的楼盘
项目所在地离新加坡直线距离仅1056米

政府规划的伊斯干达A区就在富力公主湾旁,周边是柔佛州皇宫、新山市政府、国际会展中心、城中坊商业中心,目前已经开设的银行有马来国际银行、马来亚银行、华侨银行、花旗银行、汇丰银行、联昌国际银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行,未来3年还会有大批金融机构进驻。

2便捷交通,一站地铁直达新加坡
新柔地铁只有两站,直接连通新山市武吉查卡站和新加坡兀兰北站,目前兀兰地区周边商品房房价约为6-8万元人民币/㎡,换乘新加坡的汤申东海岸地铁线,30分钟可直达新加坡CBD,该区商品房房价为15-30万元人民币/㎡(外国人购房加收20%印花税),而与新加坡一个地铁口距离的公主湾,均价仅23000元人民币/㎡。

在马来西亚政府大力支援下,富力公主湾与中建三局签约,兴建项目直通新山关口的CIQ连桥,2018年6月CIQ连桥已全面开通。现在业主下楼通过连桥即可到达新马关口,地铁开通后,可搭乘新柔RTS地铁无缝新加坡地铁。

新山关口相当于东南亚版的“深圳-香港”,是新马第一关口(新柔长提)目前日均通关人流量近35万人次,超过深圳罗湖与福田平日的通关人数总和。

3丰富的配套设施,教育、医疗、购物、休闲应有尽有

项目坐拥双城的繁华,周边集教育、医疗、购物、休闲等为一体

教育资源丰厚,海外留学不是梦

马来西亚沿袭英联邦教育体系,中英双语环境、双联课程制,无留学年龄限制,在马来西亚入读双联课程,毕业可获英、美、澳学府学位证书 ,留学学时比中国节省2年,留学成本仅为英、美、澳的1/4。

富力公主湾项目周边拥有多家优质中小学及知名大学学府,能让业主轻松解决子女教育问题。

项目已与全球三大教育集团之一 —— 新加坡莱佛士教育集团旗下的毅德学校签署战略合作协议,提供幼儿园至高中一系列教育课程。业主子女可按个人志向优先入学,并享受学费优惠。

公主湾业主子女在马留学2年,并提供证明档就有机会参加华侨生联考。 与国内普通高考相比,其拥有题目简单、录取分数低、竞争压力小、录取率高等优势。

最球最佳医疗国家,乐享安宁退休人生

美国《国际生活》杂志公布全球最佳医疗国家排名,大马【位居榜首】!同时,马来西亚荣获全球最佳退休国家排名第六,亚洲第一,也是【唯一入选10大排名的亚洲国家】!持第二家园签证,公主湾业主在10年居住期内随时享受优质医疗,购买商业医疗保险后,当地就医可享受报销政策的福利。
马来西亚拥有配套完善的各类公/私立医院8000多家。距离项目10-30分钟车程内,配套有多家优质医疗机构,包括:隶属私人医疗集团的鹰阁医院、新加坡康生医院,以及新加坡规模最大、历史最久的公立医院——新加坡中央医院等。
星际商圈,娱乐购物开启缤纷生活
5分钟到达——新山市中心、城市广场
10分钟到达——KSL购物中心、新山中央医院
25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学、新加坡国立大学
40分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场、柔佛名牌折扣店JPO、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、牛车水等。

4 马来西亚第二家园,享海外身份
马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策,其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马置业定居、购房投资。有了第二家园后可随意进出马来,每十年续签一次。

项目户型
明星投资户型
实用两房:TYPE-U1

·全明精巧布局,超高实用率;

·双厅直通大阳台,尽瞰户外美景;

·客厅餐厅直通,营造阔绰空间;

·双卫生间,为便利生活加分。

明星学居户型
灵动三房:TYPE-M1
·全明奢华户型,极致尊荣的生活格局;
·阔绰景观阳台,阳光流连忘返;
·双厅一体化相融,营造阔绰动线。
大家族四房:TYPE-H1
·宽裕大空间,度假价值全面提升;
·豪华大四房,双套更气派;
·私家入户花园,惬意空间自然延伸;
·客厅规整大气,尽显尊崇。
明星学居户型
创意双钥匙户型:TYPE-E
·一匙一户,独立互不干扰;
·一张地契,拥有两套房子;
·居住或者出租,均可自由支配;
·气派四厅招待宾朋,彰显大家族风范。
项目热点
富力公主湾与寓米物业服务平台战略合作,共同打造亚洲湾区理想社区标杆,两大上市集团品牌携手,让您放心托管,无后顾之忧,为富力公主湾奏响滨海人居品质生活的最强音。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472 马来西亚柔佛约佛的公寓, Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor,编号45568472

居外物业ID:45568472

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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