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日本1卧1卫的房产

1 Sakaimachi, Kawasaki, Kanagawa Prefecture, Japan

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日本的房产,1 Sakaimachi,编号45519009 日本的房产,1 Sakaimachi,编号45519009 日本的房产,1 Sakaimachi,编号45519009
房屋价格:

JPY 7,900,000

约¥ 49万

建筑面积: 17平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:45519009

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物业特色

人气车站川崎站附近房源推荐。

位于再开发区域川崎站附近,潜力大。

坐车7分钟直达横滨,8分钟直达品川,17分钟直达东京,7分钟直达羽田机场,交通非常便利,地理位置优越。

售价约49.2万人民币,每月净得约2650人民币,每年净得约3.18万人民币。

配套设施

日本的房产,1 Sakaimachi,编号45519009 日本的房产,1 Sakaimachi,编号45519009 日本的房产,1 Sakaimachi,编号45519009

居外物业ID:45519009

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代理公司: 株式会社Land Net
支持语言: 普通话 日语
服务代表: liu mingming liu mingming

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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