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美国纽约州纽约4卧5卫的公寓

292 West 4th Street, New York, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 395平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 164

居外物业ID:45511369

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Located on a tree lined block, 292 West 4th St has the very good fortune to enjoy its own lovely garden, and to be situated on the prettiest and most bucolic collection of gardens in the heart of the Village. Moreover the house boasts a unique and coveted mid-block position on W 4th St, thereby also benefiting from the vista of lush and verdant gardens belonging to the neighboring houses on West 11th and Bank.

Built in 1860, this extraordinary 20 wide Italianate house has recently undergone an extensive renovation designed by Piet Boon. The delightfully serene interior represents a successful melding of restored original architectural details and exemplary contemporary finishes while the faade incorporates a stoop with wrought iron detailing.

Notable features include high ceilings throughout, 6 WBFPs and a Parlor Floor Terrace. Plus there are two large Rooftop Terraces that incorporate a hot tub & outdoor shower and are separated by a glass Solarium with views of the Empire State building.

The Parlor Floor includes a Living Room and Library with two gorgeous and original stone fireplaces that balance and focus this grand entertaining space. Beautiful herringbone hardwood floors further enhance these dramatic rooms and are continued throughout the house. The Library enjoys three massive floor to ceiling French doors opening onto the Terrace which allow for tremendous sun.

On the level above, there is a Master Bedroom with an absolutely extraordinary Bath entirely finished in book-ended Statuario marble. Upstairs there are two further Bedrooms with white marble Baths and WBFPs. The garden level includes a fabulous eat in Kitchen that opens to expansive trellised outdoor space and also incorporates a very pretty Dining Room. Below there is a Staff Suite, a Laundry Room, Gym & lots of storage. Recently featured in Elle Decor, this distinguished New York residence effortlessly combines traditional townhouse living with a classic yet chic modern aesthetic.

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配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,292 West 4th Street,编号45511369

居外物业ID:45511369

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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