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澳洲昆士兰Innes Park4卧2卫的公寓

4 Whitesails Court, Innes Park, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Innes Park的公寓,4 Whitesails Court,编号45501130 澳大利亚昆士兰Innes Park的公寓,4 Whitesails Court,编号45501130 澳大利亚昆士兰Innes Park的公寓,4 Whitesails Court,编号45501130
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 2729平方米
房型: 4 卧 2 卫 5 车库

居外物业ID:45501130

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物业特色

This spacious family home has multiple indoor living areas.

One of the biggest draw cards to this outstanding property is the stunning in-ground pool complete with water feature which is 12m x 6m and 2m deep. There is also a pool pavilion complete with kitchen and bar.

Features:
andbull; 2,729m2 block with established gardens
andbull; Extra large inground saltwater concrete pool with water feature
andbull; Outdoor spa
andbull; Massive 3 bay shed (high clearance) with work bench area and power
andbull; 5kw solar system
andbull; 4 Bedrooms, Main with ensuite
andbull; Multi-purpose room suitable for theatre room or large office
andbull; Extra large open plan living spaces (air-conditioning)
andbull; Spacious kitchen with large gas cooktop
andbull; Freshly painted inside and out
andbull; Ready to move in

Positioned close to Innes Park beach and a short drive to Bargara and approximately 20 minutes to Bundaberg. Just around the corner is the Innes Park Golf and Country Club and a short drive to the famous Coral Cove Golf Club.

This is a rare opportunity to secure this resort style property.

This is a reluctant sale as owners have relocated south for job reasons.

You simply must put this at the top of your list, as this is a very special property.

Contact Exclusive Marketing Agent Kerry Grills on 0405 452 354 to arrange your inspection.

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰Innes Park的公寓,4 Whitesails Court,编号45501130 澳大利亚昆士兰Innes Park的公寓,4 Whitesails Court,编号45501130 澳大利亚昆士兰Innes Park的公寓,4 Whitesails Court,编号45501130

居外物业ID:45501130

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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