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葡萄牙波尔图NevogildeNevogilde的公寓

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50 m from the sea (Foz do Douro) located in a building with a privileged location. It has a relative proximity and consequent ease of access to and from the city, thus allowing to enjoy a unique environment, for the proximity of the sea and the beaches that are an icon of the Port, providing a quality of life of excellence.The features of a modern architecture are revealed by all the materials of excellence, the perfection of the finishes and the design details, thus reflecting a sublime identity to the building.The organization and the harmonious orientation of the areas and divisions offer an extraordinary comfort and well-being to the whole family, obtained by the unique use of the space that make this building and in particular of this apartment, a unique place to live.Apartment T4 Duplex with private gross area of 284.03m2. On floor 0, the apartment develops in a large common room (59.5m2) with access to the balcony (7.80m2), fully equipped kitchen (14.60m2) with independent laundry, social wc and 2 bedrooms with full bathroom support. On the upper floor, it develops in 2 suites (28.20m2 + 23,40m2), both with closet (13m2 + 5.90m2) and access to balconies (1.40m2 + 9.12m2).The Apartment benefits from 3 Parking Places.

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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