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英国英格兰London Borough of Wandsworth1卧1卫原装保留的公寓

Sugden Road, London Borough Of Wandsworth, England, United Kingdom

英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 70平方米
土地面积: 70平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 103
其他属性: 原装保留

居外物业ID:45456315

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Stonelink International房产中介公司很高兴为您奉上这座通透明亮、美丽动人的一居室住宅,它位于伦敦巴特西(Battersea),在这里,苍翠茂密的绿洲美景可尽收眼底,克莱芬公园(Clapham Common)的优美风景令人心怡。

英国英格兰London Borough of Wandsworth房产的这座错层式公寓拥有757平方英尺的生活区,配有专属的私人花园,坐拥巴特西(Battersea)炙手可热的珍稀地段,为您打造至臻至美的品质空间。

接待处铺设古朴的木地板,附带特色壁炉、带复古飞檐的恢弘天花板,前部设有观景飘窗。

卧室铺设古朴的木地板,配备带复古飞檐的恢弘天花板,经落地双扇玻璃门可直达侧部的私人花园。特设三件套浴室。

错分层属于完全嵌入式,楼下的房间可用作储物区、衣柜、办事处/书房。

厨房和用餐区空间开阔,配有煤气灶、电烤箱、排风扇、冰箱/冰柜、洗衣机、挑高天花板、侧窗,开门即可近观风景优美的私人花园,这里将是您款待来宾的绝佳场所!

私人花园采用石板和混凝土铺设而成,两侧采用卵石点缀,这里种植着各种繁花和树木,花园小屋可用于存放工具,花园设施一应俱全,让您与亲朋好友尽享优质的日常时光。

地段
此房产邻近克莱芬广场(Clapham Common),这里是您遛狗、跑步、锻炼、散步和放松不二之选。紧邻巴特西高地(Battersea Rise)和诺斯科特路(Northcote Road),这里配备各种顶级餐厅、咖啡馆、酒吧、酒馆、超市和便利设施。

附近的公共交通设施:
房产的地段优越,步行即可到达克莱芬交汇(Clapham Junction)火车站(10分钟到达滑铁卢和维多利亚)和克莱芬地铁站(Clapham Common Underground)(乘北线,18分钟即可到达伦敦金融城)。

全新特色
1.新兴高效ecoTEC Pro28一体式煮锅,保修7年,最近安装了全新的霍尼韦尔(Honeywell)数字恒温热水器。

2.新型Hotpoint ActiveCare NM11洗衣机(A+++ ),节能高又效

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月均还款

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配套设施

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平面图

英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315 英国英格兰London Borough of Wandsworth的公寓,Sugden Road,编号45456315

居外物业ID:45456315

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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