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泰国曼谷1卧新开发的公寓

Noble Be19, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 33平方米
土地面积: 33平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:45427798

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物业特色

项目名称:Noble BE19
曼谷 公寓 1-2室|Penthouse
精装全配|上市开发商|距地铁站500米
首付:15%
面积:33m²-146m²
交房日期: 2020年三季度
产权:永久产权
距MRT素坤逸站500米,BTS阿索克站600米
全国统一咨询热线:400-921-3119

装修情况:精装修带家具
总套数:586 套(A栋384套,B栋202套)
户型:一房:33 - 50㎡
二房:51 - 73㎡
Penthouse:86 - 146㎡
车位及占比:63%项目单元房(不包括地下双层停车场)
公共设施:BBQ区、迎宾大厅、公司办公室、邮件室、洗衣房、多功能活动区、半露天座位区、户外露台、空中花园、空中游泳池、空中遊戏厅、健身房、桑拿房、英式花园、独立半户外休息室、24小时保安人员及闭路电视、独立的男性和女性蒸汽浴室、独立的儿童专用池、电动汽车充电桩等

地理位置:项目位于曼谷素坤逸路15项到19巷(购物中心21航站楼旁)之间,从Soi 19进入,距离约450米,如果从Soi 15进入,距离约410米。

项目亮点:
1.项目开发商Noble Development是泰国四大上市地产集团之一,开发的地产项目已超过四十个,其开发的楼盘多取于曼谷的精华地段,并在设计和施工方面遵循创新的方法,获得了泰国当地居民的高度评价。

2.位于曼谷素坤逸路15项到19巷(购物中心21航站楼旁)之间,附近三线交汇,交通便捷,向南可到BTS-MRT轨交换乘点ASOK十字路口,这里人流量仅次于超级市中心暹罗广场Siam,往北一站,21巷尽头即是机场快线Airport Link Makkasan站,真正的成熟三轨交汇地。
此外,项目所在的19巷非常特别,可以轻松穿越周边奇数巷,到达Phrom Phong 以及Thong Lo,如果你开车,可以有效避免主干道素坤逸路上的交通拥堵。
19巷巷口坐落着两大知名购物中心:Terminal 21以及Robinson,还有泰国著名的诗纳卡宁威洛大学、瓦塔纳学院、乌兰学校、以及久负盛名,由联合国直属管理的NIST国际学校等教育机构;康民国际医院等顶级私立医院以及曼谷中央公园等生活配套。

3.项目地处Asok区,周围配套设施完善,Asok区是泰国曼谷最繁华的商务区,也是曼谷金融区的中心地带,附近办公楼,餐厅及商场林立,是曼谷生活设施最齐全的生活商务社区。

4.项目位于曼谷房价最高的黄金五站(BTS素坤逸线暹罗广场到ASOK站)范围内,此区域房价最少在5-6万以上,而本项目均价仅3.76万,极具价格优势。

5.项目所在的区域聚集了曼谷消费能力最高的游客群体及收入水平最高的富裕阶层,能够为投资客户提供能负担得起高额的月租金的稳定租客来源。

6.项目在设计上采用罕见双阳台设计,客厅及卧室均配有全落地玻璃阳台,极致采光,异常通透。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:45427798

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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