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阿联酋迪拜1卧2卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米
土地面积: 75平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 19 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:45427774

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MAG 318是位于迪拜商务湾的住宅项目。阿联酋迪拜迪拜房产的该塔楼共有438套住宅单元,设有开间住宅单元以及一居室、二居室公寓。MAG 318可为您提供综合的高端生活体验,其内部设有零售商店、餐饮和休闲场所以及娱乐设施。这些住宅位于真正的城市绿洲内,集豪华酒店、住宅以及世界顶级购物中心和娱乐目的地于一体。该公寓项目距离迪拜购物中心50米不到,将成为迪拜市中心广受欢迎的社区中首批竣工的住宅开发项目。

设施:
优雅的零售空间
紧邻迪拜购物中心
运河前岸生活方式
哈利法塔(Burj Khalifa)景观公寓
最先进的健身房
世界级游泳池
每套单元均设有阳台和停车位
宏伟壮观的入口处
高档内饰

为什么投资MAG 318公寓?
该公寓距离迪拜市中心区很近,比其他商业湾竞争对手的地段更佳。
迪拜市中心和商务湾在期房公寓交易的销量分别排名第二和第三。
商务湾是“中央商务区”,其中包括迪拜运河沿岸的商业住宅(19 %)、混合用途住宅(59 %)和商品住宅(22 %)开发项目。
迪拜市中心聚集该市一些最大的地标建筑,包括哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(Dubai Mall)和迪拜喷泉(Dubai Fountain)。该地点也因阿尔巴哈市集(Souq Al Bahar)和埃玛尔大道(Emaar Boulevard)而闻名。
租赁潜力:阿联酋迪拜迪拜房产的该公寓列居迪拜市中心和商务湾年度租金最高的5个地点之一。

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月均还款

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配套设施

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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