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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的房产

多伦多市中心,多伦多大学, University Of Toronto, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 550,000

约¥ 297万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 9290平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 36 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:45422277

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481 University - 联合大厦惊艳登场!省府门口,多大东门,直通地铁!

Daisy 黄岚:加拿大顶尖1%经纪人,最高钻石奖,名人堂成就奖,10年律师经验、权威分析、强大资源、钻石业绩,黄岚金牌团队让您买房卖房更安心

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Daisy黄岚, 律师出身,多伦多房地产顾问、金牌经纪人、入选地产名人堂、投资专家、营销专家。北美顶尖1%房地产经纪人,荣获业内最高钻石大奖,专注于多伦多市场, 业绩排名位列加拿大前1%。Daisy黄岚有多年商业律师执业经验。移民后,为大量客户提供加拿大商业及住宅房产买卖安心服务,面向中国投资人、移民、留学生和留学生家长提供专业的一站式投资置业服务。业绩斐然。始创的【黄岚地产榜】以大数据分析和高品质图文为特色成为多伦多房地产极具参考价值的标杆之一。多篇原创由新浪财经、腾讯房产平台转载。

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配套设施

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代理公司: 多伦多【黄岚地产榜】
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Daisy黄岚 律师出身、资深地产BROKER Daisy黄岚 律师出身、资深地产BROKER 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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