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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的房产

多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295 加拿大安大略省多伦多的房产,多伦多市中心约克维尔,近多伦多大学,编号45417295
房屋价格:

CAD 800,000

约¥ 424万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 9290平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 33 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:45417295

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2019年度第一大盘CRU - 11 Yorkville内部预定开启

Daisy 黄岚:加拿大顶尖1%经纪人,最高钻石奖,名人堂成就奖,10年律师经验、权威分析、强大资源、钻石业绩,黄岚金牌团队让您买房卖房更安心

买精装公寓,到底该看啥?老生常谈,Location、Location and Location!!黄岚V-VIP直通的多伦多市中心年度第一大盘CRU来了:11 Yorkville Ave, Toronto!直通地铁站、HR购物中心,多伦多金融中心,LV、爱马仕等各大奢侈品店也是近在咫尺。直通多伦多大学北门,近瑞尔森大学。

楼盘简介

11 Yorkville Condos 是由著名开发商 Metropia, Capital Developments 和 RioCan强强联手在多伦多市中心Yorkville 社区新开发的楼盘,位于Yonge/Bloor西北面,多伦多钻石地段。毗邻市中心最豪华的四季酒店Four Seasons Hotel,近Bay及Yonge/Bloor地铁站,Holt Renfrew和Hudson Bay Centre!距离多伦多大学北门仅仅5分钟距离。

项目介绍

【楼盘名称】 CRU -- 11 Yorkville Condos
【开 发 商】 Metropia, Capital Developments,RioCan
【位 置】 11 Yorkville Ave, Toronto
【层 高】 62层
【单 位】 638个单位
【交楼日期】 2022年

黄金位置

11 Yorkville的地理位置可谓是得天独厚,绝无仅有。Bloor北面Yorkville Ave夹央街(Yonge)和贝街(Bay)中间位置,当置身于此,您立刻就能觉察出她的与众不同。

名店街就在咫尺之遥,步行几分钟,您便可漫步于Hermes, Holt Renfrew, Gucci,或Louis Vuitton等高尚名店之间。Yorkville 是时尚名品重镇,可谓是多伦多最繁华的地段,可以和纽约的第五大道媲美。

这个区域集聚全城最热门最流行的休闲场所,餐馆、商场、咖啡店、影院都咫尺之遥。其间还穿插着画廊、家具店和宠物店,著名的四季酒店也坐落在Yorkville 。Yorkville区有着四通八达的交通网,地铁(Yonge and Bloor Subway)、公车、街车都近在咫尺。据统计,这个区域内有27条商业街、300多家精品店、140多家餐厅、25间画廊和125家美容院。另外,皇家安大略博物馆、皇家音乐学院和多伦多大学也在附近。

便捷交通

紧邻地铁站,Holt Renfrew和Hudson Bay Centre!
5 分钟步行至 多伦多大学
2 分钟步行至 Bloor-Yorkville 名店街
10分钟步行至 Cineplex Odeon Varsity and VIP 电影院
15 分钟步行至 Lablaws超市
15 分钟步行至 Ryerson大学
步行指数100/100

投资优势

在寸土寸金的Downtown,CRU - 11 Yorkville绝对“吸睛”。由于地处传统西人主流社区,周边各种酒吧、中西超市、餐馆林立,住户可拥有便利的购物和生活环境。如此便利的位置条件,为CRU - 11 Yorkville带来了优质的租客市场,周边学生、金融业人士、专业人士,高端退休人士、医院医生或大学教授等人群都是CRU - 11 Yorkville的目标租客群体,这个位置可谓投资自住两相宜。

楼内设施

11 Yorkville Condos专为奢华生活而设计。公寓大楼位于高档社区,属于商住混合住宅楼,拥有高端的现代化设施,如游泳池,冷热水池,巨大的停车位,屋顶露台,宽敞的大堂和休息室,设备齐全的健身中心等。

开发商

著名铁三角开发商强强联手,品质保证。

RioCan是加拿大最大的房地产投资信托基金之一
Metropia是一家备受推崇的著名房地产开发商
Capital是一家具有国际影响力、在行业中处于领先地位的开发商

联合开发的著名项目包括中城区的E、E2、北约克的“大葱楼”等不胜枚举

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Daisy黄岚,律师出身,多伦多房地产顾问、金牌经纪人、入选地产名人堂、投资专家、营销专家。北美顶尖1%房地产经纪人,荣获业内最高钻石大奖,专注于多伦多市场, 业绩排名位列加拿大前1%。Daisy黄岚有多年商业律师执业经验。移民后,为大量客户提供加拿大商业及住宅房产买卖安心服务,面向中国投资人、移民、留学生和留学生家长提供专业的一站式投资置业服务。业绩斐然。始创的【黄岚地产榜】以大数据分析和高品质图文为特色成为多伦多房地产极具参考价值的标杆之一。多篇原创由新浪财经、腾讯房产平台转载。

黄岚团队具有丰富经验和专业知识,拥有各色专业人才,包括会计师、律师、金融保险和顶级咨询公司等行业的背景,可以帮助客人解决投资置业,商业项目购买碰到的所有问题。

配套设施

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代理公司: 多伦多【黄岚地产榜】
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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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