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美国佛吉尼亚州Gainesville2卧2卫的房产

14026 Erie Ct, Gainesville, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 224,900

约¥ 158万

咨询交易费用

建筑面积: 81平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:45263701

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美国佛吉尼亚州Gainesville房产的该住宅十分迷人!!它拥有经过更新的厨具,其中就包括洗衣机和烘干机!这套位于一楼的公寓就在弗吉尼亚盖特威(Virginia Gateway)步行街的对面,那里拥有大量的购物商店、餐饮店、食品杂货店等等!该住宅还配有新型Trane牌暖通空调和新型热水器。房子干净整洁,维护良好,它设有两间宽敞的卧室和两间经过整修的浴室。整个公寓都铺设了闪闪发光的木地板,还刷了中性色调的油漆,住宅内采光极佳!宽敞的厨房配有经过升级的不锈钢厨具、充足的柜台空间和橱柜。厨房外就是大型用餐区。明亮的家庭客房里配有通往后院的滑动玻璃门。在私人庭院以及风景优美的公共区域,您还可以看到湖景!露台上还设有一个安全的储藏室。主卧室设有一个大型步入式衣橱和套内主浴室!本公寓的物业管理费(包括水费、下水道费、垃圾费等)很低。美国佛吉尼亚州Gainesville房产的该公寓还提供大量停车位,它位于学校区绝佳的位置,享有低廉的费用……这是您必看的房子!

配套设施

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居外物业ID:45263701

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代理公司: Long and Foster
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long and Foster 营业代表 Long and Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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