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美国康涅狄格纽哈芬总占地188543平方米的零售

1349-1417 Boston Post Road, New Haven, Connecticut, United States

美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028 美国康涅狄格纽哈芬的零售,1349-1417 Boston Post Road,编号45240028
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 34517平方米
土地面积: 188543平方米

居外物业ID:45240028

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指示性投标截止于2019年1月23日星期三下午5:00 (东部时间)

交易时间表:
1月23日星期三为指示性投标截止日期
2月13日星期三为拍卖日期

JLL Capital Markets很高兴为您提供Milford Crossing,这是位于康涅狄格州(Connecticut)海岸线上一个繁华商业区的购物中心,其面积大约为371,537平方英尺,引人注目,享有卓越品质。该购物中心以沃尔玛为依托,拥有众多一流的全国性零售商,包括马歇尔百货(Marshalls)、HomeGoods、Petco和五美元店(Five Below),其坐拥优越地段,毗邻跨区域的康涅狄格邮政购物中心(Connecticut Post Mall),以及1号公路(Route 1)和95号州际公路(Interstate 95)人流量超大的交叉口。Milford Crossing临近这些主要道路,扩大了它的有效贸易范围,使它能够从人口稠密的地区吸引572,000多人居住在10英里以内的地区。Milford Crossing代表着具备突出优势的一流零售商,坐落在品质卓越和人口富裕的地区的中心地带。该物业将于2月13日星期三拍卖。
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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