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美国德克萨斯州泰勒总占地14083平方米的商业地产

3825 Highway 64 W., Tyler, Texas, United States

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美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026 美国德克萨斯州泰勒的商业地产,3825 Highway 64 W.,编号45240026
房屋价格:

USD 1,500,000

约¥ 1,031万

咨询交易费用

建筑面积: 2989平方米
土地面积: 14083平方米

居外物业ID:45240026

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伍德蒙特(Woodmont)公司很高兴为您提供Pine Corners购物中心,这是一家位于德克萨斯州(Texas)Tyler达拉斯-沃思堡市场(Dallas-Fort Worth market)的A级零售购物中心。此购物中心将为一个延伸开来的贸易区提供服务,地段优越,位于区域性零售市场的一个主要十字路口。目前的租户包括国家信贷(National Credit)、地区信贷(Regional Credit)和当地的一些租户,信誉好且稳定。此物业位于沃尔玛超级中心(Wal-Mart Super Center)的街对面,附近还有其他零售商,包括奥乐齐超市(Aldi)、星巴克(Starbucks)、Atwood's、沃尔格林(Walgreen’s)、麦当劳(McDonalds)、Jack-in-the-Box和Wendy’s快餐。物业建于2005年,目前78.1%的空间已经出租。该物业将于2月11日星期一至2月13日星期三进行拍卖。标示起拍价为1,500,000美元。
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配套设施

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居外物业ID:45240026

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代理公司: Ten-X
支持语言: 英语
服务代表: Conlyn Chan

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加州,奥林达

约人民币 1,423万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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