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泰国清迈2卧3卫新房的房产

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房屋价格:

THB 2,460,000

约¥ 52万

建筑面积: 135平方米
土地面积: 20800平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:45234483

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物业特色

特色信息
1.在泰国生态环境保护发布显示中的空气质量排名公告显示,清迈的空气质量排名泰国第一。清迈的宁静甜美,是邓丽君最钟爱的城市。

2.Koolpunt住宅区的配套高尔夫球场是18洞标准赛场,同时设有现代时尚风格的会所,提供优质服务和高级设施;距离清迈古城和机场都非常便捷,在这里不定期的举办各种活动及赛事,都吸引着各国前往的高尔夫爱好者。

3.全程总长635公里的曼谷——清迈高铁线已在筹建中,预计2021年第一期完工。当清迈进入轨道交通时代,正式在走向多元话的旅游新地产的收益跨越升值期,清迈地产项目的居住于投资价值自然不言而喻。

配套设施
【购物娱乐】
距离罗宾森商场5.5公里
20分钟即达清迈宁曼路贵妇商圈
Maya商超

【学校】
10分钟到Lanna兰纳国际学校
毗邻Grace国际学校、美国太平洋国际学校(APIS)
20分钟到达清迈大学

【医院】
曼谷医院

更多详情请点击:http://www.haitoujia.com/hwfclist/OP201812258040.htm

配套设施

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代理公司: 海投家
服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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