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加拿大不列颠哥伦比亚省Parksville3卧2卫原装保留的公寓

282 Chestnut Street, Parksville, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 135平方米
土地面积: 607平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:45234400

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加拿大不列颠哥伦比亚省Parksville房产的这座农场住宅通透明亮、光彩耀人,配备两座带篷露台、阳光普照及栅栏环绕的庭院、房车/船只停靠处,坐拥黄金地段,距离自然公园近数步之遥,片刻即可到达学校、医务所、码头、市中心购物区及便利设施、帕克斯维尔(Parksville)的木板道和沙滩!前部的半露天露台为西/南朝向,犹如在向您致意表示欢迎,门厅正对开阔的起居室,这里设有三开窗和燃气式壁炉!起居室和餐厅之间设有装饰墙和小厨房;采用绝佳的半开放式布局,清晰界定每个区域,同时确保整体的空间感和采光度。厨房特设超大天窗、木质壁橱和双重储物柜,用于放置用餐器具、亚麻制品和各种家居用品。您可以在早餐吧品尝健康的小吃零食,在餐厅享用美味佳肴,我们相信您一定会在半露天露台区,畅享值得纪念的户外大餐。沿着鹅卵石小径,即可到达隐蔽的侧院,它为西/南朝向,实属阳光浴爱好者和园艺人士的绝佳去处!主卧套房紧邻门厅,拥有双人衣橱、3件套套间,另设第2个卧室、采光充足的4件套主浴室。舒适的书房/办公室可用作第3个卧室;厨房毗邻洗衣房,内设洗衣槽和盥洗室,可直通双车库。加拿大不列颠哥伦比亚省Parksville房产的此住宅地段优越,步行片刻即可到达Ermineskin天然公园、公共交通站点、码头和壮丽的高尔夫球场。更多图片、楼层平面图及视频观览,请登录我们的网站。

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平面图

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居外物业ID:45234400

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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