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泰国普吉1卧1卫的公寓

Rawai, Phuket

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 16800平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:44964949

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物业特色

普吉岛精工之作,占地16800㎡,由8栋的高品质酒店式公寓与1栋多功能大堂(五星级奢华酒店大堂)构成。整体将以五星级酒店式水准进行规划,其中大堂将包含多个商务区、服务区、休息区等功能板块,产品选材用料皆使用国际主流品牌,将把新东南亚建筑风格与普吉当地特点相结合,巧妙利用地形,营造丰富的空间布局和天际轮廓线,每一处细节都经过精心考量,演绎着海岛的蓝天、大海与林境的秀美。

位于泰国普吉岛南端,拉威海滩以北,奈函海滩以东,择址于三海之间、半山之上,蓝天碧海环绕,青翠林境围合,环境优美,气候宜人。而Mercury本身的景观设计也极具特色,整个水系景观穿插于Mercury之中,结合半山地特征,运用折线与弧线手法,在水系的深浅变化中丰富游客体验,将Mercury打造成普吉岛酒店公寓名片。

项目概况
地址:普吉南部拉威海滩
占地面积:16800㎡
建筑面积:31926㎡
绿化率:45%
容积率:1.9
总套数:585套
交付时间:预计2019年

配套全面丰富体验
泰式Spa厅
高级宴会厅
多功能会议厅
豪华健身中心
旅游服务中心
水上冲浪乐园
无边际空中海景泳池
多元特色商业
24小时安保监控
超大停车场
专业酒店管理商务部

产品主要为27-71.3㎡五星级酒店式公寓。设计上,紧密贴合海岛自然生态环境,结合旅游地产自由、休闲、简约等特点,突出舒适感、度假感,创造小面积大空间的居住体验,并采用国际灰和国际蓝突显入住者对海岛酒店式公寓的认知感官。

泰国品质地产开发商、海南航空旗下高端酒店管理公司、普吉岛五星级酒店管理团队——Kalima酒店,三方强强联手,建立酒店品牌Mercury Hotel,采用国际领先酒店管理体系、为购房业主提供物业包租托管服务、酒店服务与家政管家服务,为业主实现稳健收益的同时,也将专业细致打理托管的物业,为您经营普吉岛的第二家园。

距离拉威海滩、神仙半岛、奈寒海滩三条主干道交汇处仅约200米,出行十分方便,步行20分钟内可分别直达拉威海滩(5分钟)、奈函海滩与神仙半岛。拉威海滩作为普吉岛著名的景点之一,4公里至神仙半岛,2公里到奈函海滩,既可以享受到奈函国家森林公园的秀美,也能看到普吉岛“最美的日落”,拉威海滩周边共有数十家海鲜美食餐厅,更有海鲜圣地——拉威海鲜街及激情狂欢——拉威酒吧街,能让你以更优惠的价格享受到更新鲜美味的海鲜。

联手海南航空旗下高端酒店管理公司以及普吉岛当地五星级酒店管理团队Kalima,建立自主酒店品牌——Mercury Hotel。为您的物业提供五星酒店管理服务,酒店包租,每年租金回报7个点。50万人民币的公寓,每年收获租金35000元,平均月租金3000元,租金回报丰厚。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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