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日本1卧1卫的房产

6 Chome-5-4, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

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日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376 日本Tokyo Prefecture东京的房产,6 Chome-5-4,编号44906376
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 10 层
房龄(年): 42
其他属性:

居外物业ID:44906376

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物业特色

东京港区物件。山手线新站建成区域,山手线第30个车站,预计2020年开始运行。

实际回报7.02%!!!

交通:
①都营三田线【御成门站】徒步6分
②山手线/浅草线/银座线/常盘线/京滨东北线/东海道本线【新桥站】徒步8分
③都营大江户线【汐留站】徒步10分
④都营浅草线/大江户线【大门站】徒步9分
⑤银座站以及筑地市场徒步也仅需20分钟左右

周边:
景点:东京塔徒步15分,芝東照宮徒步13分,浜離宮恩賜庭園徒步12分
学校:東京慈恵会医科大学徒步5分,戸板女子短期大学徒步17分,慶應義塾大学 芝共立校区徒步6分,日本福祉大学徒步2分,桐蔭横浜大学法科大学院徒步11分,慈恵看護専門学校徒步5分,

租客:中山司法书士事务所(网上可以查到),个人签约。
租约:1998年开始租,已经租了20年,非常稳定,从无滞纳记录。

目前的修缮金已经累积了1亿日元左右,非常可观,近几年会进行大规模修缮。

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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居外物业ID:44906376

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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