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法国巴黎2卧2卫最近整修过的公寓

Boulevard De Rochechouart, Paris, Ile-de-france, France

法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268 法国法兰西岛巴黎的公寓,boulevard de Rochechouart,编号44820268
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 96平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 114
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:44820268

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法国巴黎,邮编:75009。法国法兰西岛巴黎房产的该住宅拥有3间房间,其中2间是卧室。目前,该住宅修复如初,地处安静地段,是理想的投资物业。

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地道艺术家工作室(Authentic Artist's Workshop)(清单上)已经改造成复式公寓,位于美丽的Rochechouar大道上,距离巴黎Martyrs 9号大道仅为200米。
住宅二楼没有电梯,面积很大,全天采光绝佳,地处安静地段,实属罕见。该地段于2015年完全翻新,实用面积为95.61平方米,包括宽敞的起居室、层高4米、夹层、配备齐全的厨房、配有更衣室和卫生间的2间大卧室。该物业拥有总达5.8米的深柜、洗衣房区、2间独立厕所及2个酒窖。
圣心圣殿冬天的风景及夏天树木的风景几乎没有差异。法国法兰西岛巴黎房产的该住宅交通便利,紧邻公共交通设施、商铺、超市、银行、剧院、游泳池和公园。该住宅位于大道上,设有2扇门,均配门禁密码键盘,确保住户安全。目前该公寓没有新增设施计划。该住宅设有2个入口门和预装件,可轻松打造这两栋公寓。应客人要求,可提供3D视频看房。现场参观,人数有限,仅限预约。
理想的投资者(自2017年以来增长5%,自2013年以来的5年内增长13%)。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:44820268

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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