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澳洲西澳大利亚州FremantleFremantle的商业转让

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居外物业ID:44801467

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店铺细节:

位于澳大利亚西澳大利亚州Fremantle的房产,其是一家久享盛誉且赢利很高的店铺
该店铺已经经营20年了
店铺每周营业5天半,营业时间为上午9点至下午5点
店铺易于运营,并拥有忠诚员工
该店铺是首次出售
店铺拥有优质回头客,享有良好声誉和忠诚客户
店铺在所有社交媒体平台上都有很高的曝光率
地段:

位于美丽的西澳大利亚州(Western Australia)的巴尔迪维斯(Baldivis)
就坐落在弗里曼特尔(Freemantle)以南
店铺处于购物村地段
关于店铺

当前租约为3年,可选择另外续期4年
每年35,000澳元的租金+商品服务税
财务情況:

每年营业额可达234,000澳元左右
销售范围包括店铺和设备
经过调整的净利润每年约为53,000澳元
出售原因

卖家有了新的商机
要价:

降低到50,000澳元,外加存货价值;为了尽快出售,价格可以协商。
欢迎了解/选购澳大利亚西澳大利亚州Fremantle房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:44801467

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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