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加拿大魁北克蒙特利尔1卧1卫新房的房产

De La Montagne Street, Ville-marie, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,De la Montagne Street,编号44726687 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,De la Montagne Street,编号44726687 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,De la Montagne Street,编号44726687 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,De la Montagne Street,编号44726687
房屋价格:

CAD 510,500

约¥ 261万

咨询交易费用

建筑面积: 57平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 20 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:44726687

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 住宅位于顶级地段
 此住宅临近地铁,火车站和高速公路
 步行即可抵达康科迪亚大学,麦吉尔大学,购物商场和美食餐馆
 蒙特利尔市中心区的1,2室住宅正在出售
 住宅内有高品质的意大利修饰点缀
 享有许多便利设施:
o 室内游泳池
o 桑拿浴室
o 按摩浴缸
o 健身室
o 电影室
o 活动室
o 会议室
o 全天24小时保安
o 代客泊车服务
 朝南公寓可欣赏美丽河景,北向公寓可远眺市景
 起售价为510,500加元
 可以购买室内停车位,停车位在地下第5层,起价为63,300加元
 这是一次良好的投资价值!!!
***请与我们致电,与我们的中文联络代表联系

配套设施

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居外物业ID:44726687

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代理公司: Roccabella Development Inc.
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
服务代表: Cherry Kwan Cherry Kwan

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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