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泰国普吉府的公寓

Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 280平方米
土地面积: 460平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 112

居外物业ID:44711875

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普吉岛(Phuket)西海岸为度假者、退休人员、外籍人士和当地人提供了终极生活方式。这里有数英里美丽的未受破坏的海滩、清澈的海水和美丽的日落,并且结合了世界上最具吸引力的文化之一。

这个开发项目包括24个单层泳池别墅,它们都位于郁郁葱葱热带花园之中。泰国普吉府房产的这些别墅面积从100到140平方米(内部)和265平方米到400平方米(土地总面积)不等,包括优质的两居室和三居室泳池别墅房型。

每栋别墅都豪华舒适,是您的私人休息所。物业前门就是公园,您可通过一个独立的私密入口进入屋内。

泳池和花园魅力非凡,优雅的布局和精美的设计让您在这里尽情放松!主要生活区上方设有斜屋顶,是热带生活方式的一大亮点。

从饭厅走到楼下,就是一个下沉式起居室,通向露台,而露台旁边就是泳池。通过全长窗户和推拉门,就可前往花园并且享受微风拂面的凉爽。

别墅的布局确保所有卧室都具有私密性,主卧能俯瞰泳池的全景,而其他卧室则能俯瞰私人花园。每间卧室都有自己的套内独立浴室,主套房内设有按摩浴缸。

泰国普吉府房产的此别墅距离拉古纳(Laguna)五星级度假区的主入口仅有不到2分钟的路程。其附近还有邦涛(Bang Tao )和拉扬(Layang)的白沙滩——那是最受当地人和寻求宁静地区的人们欢迎的海滩。高尔夫球场、购物综合体和普吉国际机场(Phuket International Airport)也在附近。

这个新的综合体由经验丰富的普吉岛开发商建造,该公司在过去十年中完成了三个开发项目。

普吉岛(Phuket)的房产,特别是在拉古纳度假村(Laguna Resort)和邦涛海滩(Bang Tao Beach)附近的房产,大受希望购买别墅用于投资的假日租赁者的欢迎。

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配套设施

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居外物业ID:44711875

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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