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泰国普吉1卧1卫新房的房产

Karon, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,850,000

约¥ 89万

建筑面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:44688341

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物业特色

物产ID: KAR6169.

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它将建在卡伦海滩的步行距离之内,这个领域的新项目对于那些对投资比较了解的或正在为生活和休闲寻求绝对舒适的人来说是一笔宝藏。
公寓将以两栋建筑的形式建造,将于2019年5月开始施工。每栋建筑有7层。该建筑的外观完全符合卡隆真实性质的整体画面,但其新鲜度和高度将使其脱颖而出。它将完美的位置,壮丽的景色,引人注目的外观,开发人员的声誉和高品质的材料相结合。顺便说一句,普吉岛的空气湿度非常高,因此最严格的标准应用于建筑材料非常重要,必须根据最佳质量标准选择来选择建筑材料。
该项目提供一间和两间卧室的公寓。室内设计也非常注重细节。白天光线饱和以及晚上的照明系统,这里总是很明亮。公寓设有一个阳台,您可以在大海滩上漫步后放松身心。厨房设备齐全。
运用泰国美学和设计的概念是对当地遗产和文化的真正认可。
一卧室的公寓为35平方米。两卧室的为60.5平方米。每间公寓均设有带豪华材料和配件的私人浴室。空调长期以来一直是泰国的救星,因此每个单元都将拥有一个出色的空调系统。
开发商提供的配套设施和服务:
前台
餐厅大堂
儿童游戏室
健身中心
物业管理公司办公室
屋顶花园
屋顶酒吧餐厅
海洋全景游泳池
日光浴露台
洗衣服务
停车处
24小时保安
周边配套设施有:
一个公园
小型市场
欧洲餐厅
面包店和咖啡馆
海鲜餐厅
酒吧
潜水中心
冲浪学校
货币兑换点
按摩和水疗
佛教寺院
2分钟到卡隆海滩
2分钟到卡隆大道
5分钟到芭东海滩
10分钟到日落观景点
20分钟到普吉镇
付款方式:
预订费:150,000泰铢
30天内(减去预订费):35%
平地面:15%
施工开始:10%
地基完成:10%
结构完成:10%
门窗安装:10%
完成并准备注册过户:10%
付款方式II(5%折扣)
预订费:150,000泰铢
30天内(减去预订费):50%
施工开始:10%
地面完成:10%
结构完成:10%
门窗安装:10%
完成并准备注册过户:10%
付款方式III(每年5%的回报直至完成或10%的折扣)
预订费:150,000泰铢
30天内(减去预订费):100%
开发商提供为期5年,年收益为7%的包租合约。
业主在淡季免费入住14天。
包租收入每年分两次支付(7月和12月)
租赁池计划:
60%(所有者)/ 40%(管理公司)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:44688341

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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Bangkok,曼谷

约人民币 278万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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