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泰国芭堤雅2卧2卫新房的房产

北芭提雅 邦拉蒙16巷, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 6,000,000

约¥ 135万

建筑面积: 110平方米
土地面积: 3200平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:44597744

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物业特色

项目名称:伊甸海景公寓
项目性质:永久产权公寓
离海距离:就在海边,开门即海
开 发 商: Global Top Group “环球顶尖集团”
项目构造:1栋,7层楼
土地面积:3200平米
房间数量:44套房
项目户型:
*一室一厅 60-66平方米
*两室一厅 70-113平方米

注:
所有的房间均有无敌海景,而且都是精装修,带全套家具,拎包入住。


海滨生活并非总是奢华遥不可及。当下在芭堤雅也只有少数的幸运儿才能拥有这么一处“桃花源”般的安逸之所。现在可以向你保证,你将可以购买到一处毫无视线阻碍且面向大海的公寓楼房。伊甸园海景将海滩布置于你的门前,浪汐在你的窗下起伏,让你的生活充满了浪漫奢华气息。

当然,只有少数人才能享受如此与众不同的恩泽。这个海滨区由无边界泳池、波光闪烁的大海景致以及屋顶360度视角的瞭望台所组成。

每间精美单元房的材质都是使用顶级材料的。每间住所的起居室都有可以选择的扩建方案并且指向宽敞的能看到美妙海景的阳台。时尚厨房包括了嵌入式橱柜以及工作台、再加上冰箱、微波炉灶、烤箱以及欧式风格的洗涤槽、意大利风格的地板以及墙砖。卧室包含了内置的衣柜和橱柜。浴室设有宽敞的玻璃沐浴室,澡盆以及相关附属配件、有些浴室还包括了冲水式按摩浴缸。

当然这里只针对房屋面积从60-113平方米的一居室以及二居室而言的。每个单元房都安装了Daiken中央空调以及专属控制器从而可以随时为屋内提供凉爽的空气。不容忽视的还有最新科技的安全防护系统、摄像头监视系统(包含了电梯)以及电子门防护系统。此外还有最新式的健身房、干式桑拿房、免费的无线网络、便利商店以及其他更多的附属设施。

设施:

走几步就到海边
泳池
桑拿房
健身房
24小时接待中心
24小时保安
CCTV中央监控

注:该项目可以出售,也可以出租。

◎ 关于开发商:
本项目由环球顶尖集团(Global Top Group)开发。在过去的40年间,我们一直致力于在全球开发优秀的房地产项目,专注于为客户提供价格合理的低层和高层豪华公寓,并一直将品质放在首位,为客户带来优质的房产。我们是泰国芭提雅领.先的开发商,在芭提雅市区有很多公寓项目,并荣获泰国东部“豪华公寓开发项目”奖。

除了建筑开发,我们公司还提供物业管理和出租服务,帮客户解决后顾之忧,客户不论是自己住,还是出租,都省心省力,而且利益有保障。

详见官网:https://globaltopgroup.com/zh-hans/property/paradise-condo-for-sale-pattaya/

【联系方式】

泰国电话:0066 - (0)907417417 或 0066 (0)913366882
咨询微信:GTG0907417417 或 kate_sales_gtg
咨询 QQ: 1269556806

配套设施

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平面图

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居外物业ID:44597744

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代理公司: Global Top Group
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 俄语 马来语 泰语
牌照号码: Global Top Group Co., Ltd.
服务代表: Global Top Group Support Global Top Group Support

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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