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加拿大魁北克蒙特利尔总占地790平方米的办公室

5365 Jean Talon St E, Montreal, Quebec, Canada

加拿大魁北克蒙特利尔的办公室,5365 Jean Talon St E,编号44576794 加拿大魁北克蒙特利尔的办公室,5365 Jean Talon St E,编号44576794 加拿大魁北克蒙特利尔的办公室,5365 Jean Talon St E,编号44576794 加拿大魁北克蒙特利尔的办公室,5365 Jean Talon St E,编号44576794
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 557平方米
土地面积: 790平方米
楼层: 共 6 层
房龄(年): 32
其他属性:

居外物业ID:44576794

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加拿大魁北克蒙特利尔房产的这栋6层办公楼所在地段便利,介于蒙特利尔(Montreal)的两条主要高速公路之间,现已全新推向市场。该办公楼包括21个室内停车位和约50个室外停车位。租户包括大型公司,如药房、金融和保险公司,以及更多的长期租户。该办公楼设有室内外停车空间。在不久的将来,该建筑物附近将新建全新的公共交通站。加拿大魁北克蒙特利尔房产的该建筑支持短期或长期投资。
预计净营业收入:482,500加元。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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