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泰国清迈清迈的公寓

清迈 New Concept Pastel, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 30400平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:44572055

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物业特色

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官网:http://www.mlnglobal.com
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装修规格:精装修
占地面积:30400 sqm
物业管理费:45泰铢/平/月
停车位数量:85个
包租回报率:包租20年,每年8%
房价涨幅:12%
定金:十万泰铢
最低首付:35%
楼盘概述
New concept pastel项目位于清迈Soi Donpin 3,杭东路上。清迈作为一个热门的旅游城市,一年四季都非常受到游客的青睐。Patel项目致力于打造一个欧洲风情的度假小镇,涵盖了酒店住宿,购物,餐饮及市集等为一体。
项目配套
项目内配套有集市,游泳池,健身房,餐厅,spa按摩厅,班车接送等。
项目卖点
超长包租20年,每年8%。增值回购
区位优势
在周围十公里内,使旅客能够轻易到达清迈的观光景点,不论是清迈大峡谷、夜间动物园、班塔瓦布雕村、国际花园博览会,甚至清迈旧都城,都非常接近。
开发商介绍
新概念房产投资有限公司(The NewConcept Property Co.,Ltd.)成立于公元2009年,后来瞄准到清迈市的成长潜力,尤其是房地产方面的发展趋向,为了发展清迈省的房地产业务,从建筑和经营Saitarn View-ngam Resort (待沙界-美安线路) 项目开始,接着开发了出租式公寓投资项目。
在新概念的创始人Mr. RomrawinTanyasetkul 董事长的管理下,无论是经营、策划都是为了达到最高效率,以满足客户最高的需求,因此,每个经营步骤都是经由10 年经验以上的专业团队精心筛选。设计装潢采用国际化标准的建筑材料及设备,投资方面有经验丰富的顾问团队在合同期间为客户提供帮助,共同为客户分析短期和长期投资方案。
目前新概念房产投资有限公司开发的项目共计23 栋,并且会继续发展下去,未来将让业务扩展到泰国各大城市,例如:曼谷、芭提雅、苏梅、普吉等,为客户增加更多投资渠道的机会。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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