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泰国芭堤雅1卧1卫新开发的房产

Thapraya Soi 4, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 3,000,000

约¥ 70万

建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:44519375

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物业特色

项目名称:阿卡迪亚中央官邸
项目性质:永久产权
地理位置:Soi Thap Phraya 4
离海距离:1200米
项目完工:2021年
开 发 商 :Heights Holdings
主力户型:27平方米
项目构造: 8层,共300个单元
价格范围:250-300万泰铢
项目亮点:包租5年,每年保证回报10%,建筑期间,年回报5%

配套齐全:项目周围配套设施完善、步行范围内吃喝玩乐齐全、生活购物方便。

步行1分钟到Family Mart
步行5分钟到Friendship Supermarket
步行5分钟到Tukom IT商城
步行10分钟到芭提雅市医院
步行10分钟到步行街(Walking Street)
步行10分钟到芭提雅海滩
步行15分钟到芭提雅最大商场Central Festival
步行15分钟到希尔顿(Hilton)酒店
步行15分钟到Royal Garden shopping mall
开车5分钟到帕塔纳克山
开车5分钟到The sky gallery
开车5分钟到chocolate factory
开车5分钟到芭提雅天坛大佛
开车8分钟到中天海滩
开车8分钟到中天汽车站
开车10分钟到莲花超市

付款包租方案
面积:27平方米(一室一厅)
价格:300万泰铢(270万房价+30万家电家具包)
(备注:以开发商实际价格为准)

付款方案:
定金,10万泰铢
尾款,一个月内支付(付完全款开始计算收益)
包租方案:
建筑期间,年回报5%
收房之后,包租5年,每年保证回报率10%

配套设施

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平面图

泰国春武里府芭堤雅的房产,Thapraya soi 4,编号44519375

居外物业ID:44519375

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu

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Bangkok

约人民币 302万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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