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阿联酋迪拜2卧1卫新房的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 106平方米
土地面积: 100平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:44517823

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物业特色

市中心 学区房 准现房
加微信获取资料;767235886
区域介绍:
Meydan,美丹城,全名出自于迪拜酋长谢赫穆罕默德本名Mohamed Bin Rashid Al Maktoum,简称MBR城,位于最高塔市中心辖区以南3公里处,坐落于以现美丹赛马场为中心的5公里范围内。是阿联酋迪拜Ras Al Khor地区正在建设的新开发项目。由酋长殿下于2012年11月敕令, 打造新一代以住宅,休闲,运动,购物,艺术长廊和旅游为一体的现代化综合城市体。作为第一个以酋长名义命名的城市社区,酋长殿下2020愿景的重要组成部分,倾注了酋长大量心血。
该区域兼有高档别墅以及住宅,周边建设有学校,驱车5-10分钟抵达迪拜市中心,是靠近市中心最后一块在开发的生活区。即将拥有世界上最大的购物中心、世界上最大的室内滑雪场、音乐喷泉坐落于此,美丹马场已经经营开放,酋长也生活于此,是名副其实的贵族生活区,Medan区充满了投资潜力。
详情咨询当地顾问微信:13023628502
别墅区内奢华公寓-永久产权
地理位置: 迪拜MBR酋长城
配套设施:两所英制学校
(迪拜有汉语授课的唯一五所学校之一)
迪拜-英国北伦敦学校
(英国排名前五,每年60%升学率上哈佛,剑桥,牛津,斯坦福)
公寓位于校楼后 ,位置优越
景观:两个世界高塔景观

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配套设施

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平面图

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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