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美国加州Winterwarm总占地6232平方米的住宅用地

4153 Palomar Dr, Winterwarm, California, United States

美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224 美国加州Winterwarm的住宅用地,4153 PALOMAR DR,编号44494224
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 427平方米
土地面积: 6232平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:44494224

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这个令人惊叹的住宅房产十分壮观,美得难以用语言描述。从您抵达该住宅的那一刻起,您就会惊讶于其广泛使用的石材、手工铺设的车道,以及其对每个细节的关注,无论这个细节是多么的细小。美国加州Winterwarm房产的该房产面积估计大约在4600平方英尺左右,该面积不包括住宅周围的大型平台空间或超级定制的绅士车库空间。美国加州Winterwarm房产的该住宅设有双房车连接装置、盐水游泳池/水疗设施、多个室内外壁炉,还拥有太阳能设施。它的设施不胜枚举,十分值得您来一看究竟!关于该房产的信息列表有很长,所以这里只列举了这个超棒住宅的一部分设施:该房产最初建造于1986年,在2009年至2017年期间经过了全面重建,其重建工程耗资约220万美元,采用了价值40万美元的岩石和砖块建造而成,它还设有Marvin牌的玻璃门窗,客厅和主卧室设有黑色法拉利(Ferrari black)电动外部遮阳帘(完全保护隐私),客厅和车库的实木设有实木企口天花板、大型横梁和支架,游戏室/客厅设有定制印度砂岩壁炉、石灰华地板,高性能厨房配有塞梅多专业系列(Thermador Pro)的烤箱/炉灶、洗碗机、微波炉、通用(GE Profile)牌滚筒式洗衣机/干衣机、Subzero牌冰箱、Uline牌葡萄酒和饮料冷却器、卡萨布兰卡(Casablanca)牌内部和外部风扇、雪松内衬壁橱,住宅的一二楼各处都安装了扬声器,还有楼上、楼下和车库的共三个中央空调,另外,住宅还设有3个室外壁炉、盐水游泳池/水疗设施、3个鱼塘、带高端烧烤设施和吧台的户外厨房,房屋经过涂漆,车库经过精装修,所有外部露台地板铺设了瓷砖,锻铁栏杆和螺旋楼梯采用实心钢/粉末涂层制成,内部橱柜和书桌采用赤杨木(Knotty Alder)制成,该住宅还设有即热式热水器,其外部的混凝土材料经过染色、压制和密封,它还有3个惊人的附属建筑物,1273平方英尺的带遮顶的第二层庭院,以及5.46千瓦的太阳能系统等等,不胜枚举。车库面积为996平方英尺,拥有4个车位,它非常独特,设有采暖通风与中央空调真空系统、中央气动空气压缩机系统、电视环绕音响和立体声系统、定制金属工作台、定制橱柜和大型存储空间、木纹金属车库卷门。房车停车位设有2个完整的50安培连接器,还设有垃圾场,车道可停放多达30辆汽车。该房产是到目前为止北郡(North County)或其他任何地方的最佳房产。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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