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泰国Bangkok1卧1卫新开发的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 27 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:44487570

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Lofts Asoke是一家精品公寓,位于素坤逸(曼谷最著名、最繁忙的主干道之一)的中心地带,坐落在阿索蒙特里路(Asok Montri Road);拥有以下特质:

- 专为都市人设计,迎合他们的生活方式。采用原始工业设计风格,造型别致,拥有高耸的天花板和双层空间,
- 地段绝佳,交通方便,紧邻地铁(MRT)(约150米)、机场快轨(Airport Link)(约200米)、高速公路(expressway)(约600米)、著名购物商场(如Terminal 21购物商场)、精品餐厅、Rama 9中央商务区、Makkasan再开发项目(Makkasan re-development)等等
- 仅设211套住宅单元,并且拥有永久产权,位于公寓塔楼之上,
- 211套住宅单元均设有自动停车处系统,
- 设有三层大厅及两层住宅休息区/工作区,
- 设有双层阁楼风格健身房,
- 配有25米长的无边咸水泳池,
- 这栋复式单元层高分别为3.2米和5.7米。

Lofts Asoke预计于2019年年初完工,并且完工三月后可入住。
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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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