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泰国普吉的房产

Mai Khao, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 36平方米
楼层: 共 8 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:44477366

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1.通用支付条件:
预订费用——100,000泰铢。
购买价格的30%——买卖合同签署(下订后30天)当日交付。
购买价格的15%——第5层完工时交付(2018年2月28日)
购买价格的20%——外部结构整体完工时交付
购买价格的20%——抹灰工程完工时交付(2018年7月1日)
购买价格的10%——大楼涂刷及窗户安装工程完工时交付(2018年10月1日)
购买价格的5%——所有权转让时交付(减去已支付的订金)。(2019年5月)

2、5年内保证7%的租金回报——每年可免费入住15晚。(仅可获得开发商提供的专享全套家具)

3、可选支付方式#1(折扣-5%):
预订费用——100,000泰铢。
购买价格的50%——合同签署当日交付
购买价格的15%——第5层完工时交付
购买价格的10%——外部结构整体完工时交付
购买价格的10%——抹灰工程完工时交付。
购买价格的5%——所有权转让时交付

3.可选支付方式#2(折扣-10%):
预订费用——100,000泰铢。
购买价格的90%——合同签署当日交付
购买价格的10%——所有权转让时交付

4.永久产权+380,000泰铢
嵌入式配套家具——免费;

5.专享全套家具:1卧——250,000泰铢
2卧——390,000泰铢

6.维护费——40泰铢每平方米/每月(预付一年)。
偿债基金——600泰铢/平方米(所有权转让当日由买方支付)。

7.买方负责支付公寓的水、电、电话、有线电视、卫星、互联网等费用(月结)。

8.泰国普吉府普吉房产的所有公寓单元均配有空调。
欢迎了解泰国普吉府普吉房产

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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约人民币 537万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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