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马来西亚MelakaMelaka的公寓

马六甲 Afamosa, Melaka, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 107平方米
土地面积: 107平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:44467414

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物业特色

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装修规格:精装
占地面积:1285577.38㎡
建筑面积:1285577.38㎡
是否送车位:别墅自带车位
包租回报率:每年稳收6%收益,长达5年
项目配套:大堂,健身房,棋牌房,会议室,公共游泳池,中西餐厅等
全国统一咨询热线:400-606-5339

楼盘概述
爱法摩沙别墅高级酒店建造于马来西亚闻名遐迩的爱法摩沙高尔夫度假村内。度假村占地6平方公里,拥有完整的酒店,度假公寓,别墅;具备丰富的多国特色餐饮及英属奥特莱斯名牌购物城;拥有27洞高尔夫球场,西部牛仔城,野生动物世界,水上乐园等主题度假项目。
本项目坐落于美丽壮观的高尔夫球场中心位置,多维度置身于氧吧之中。开发者独具匠心的创意清晰可见,酒店整体充分展示了马来风情和现代审美相结合的异国风情,还是独栋别墅庭院内SPA泡池和泳池的私密浪漫情调,充分体现了爱法摩沙别墅的传统特色。
酒店是镶嵌在集旅游,运动,美食,购物,休闲于一体的度假王国上的一颗璀璨明珠。

周边交通
Afamosa高尔夫度假村位于马来西亚马六甲州,交通便利,距离吉隆坡国际机场仅60分钟的车程,驱车到马六甲市区仅仅30分钟,南北高速直达新加坡3小时车程。本项目到马六甲市中心,吉隆坡市中心,吉隆坡国际机场,度假村内均有定时定点专享巴士接送。*往返吉隆坡机场,吉隆坡,马六甲市区,马六甲仁爱医院,新加坡,度假村均设有配套班车

项目卖点
全马唯一小户型低总价带大片产权土地的独栋别墅(土地面积约400㎡-900㎡,先到先得),均配备花园,泳池,SPA按摩泳池和车位
交通便利,距离吉隆坡机场仅1小时路程,且设有配套班车,到马来西亚其他景点,甚至新加坡都非常便利
马来西亚最知名度假村之一,常年稳定吸引来自马来西亚,新加坡,中东,韩国,日本等世界各国中高端客人入住,高入住率保证了稳定的租金回报
老牌度假项目开发商,丰富度假项目设计建造经验
独享6平方公里度假村城市绿肺环境,内部拥有27洞高尔夫球场,野生动物园,水上乐园,奥特莱斯免税商城,多国餐饮等完整配套设施,无论养老投资自住或留学,一站式满足全家老少的需求
项目属度假村内最佳位置,高尔夫球场与水景环绕,不可复制,保证安全私密的居住环境
一期限量赠送每年20天免费入住权, 27洞高尔夫球场VIP会员,奥特莱斯免税商场VIP折扣,先到先得
会所内配置中西餐厅,棋牌房,超市等为国人定制设施,另配备有医疗中心
老牌度假项目物业,比公寓还低廉的物业费享受含游泳池维护的全套别墅专业物业管理保障

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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