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美国华盛顿州西雅图总占地243平方米的零售

2227 4th Ave South, Industrial District, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730 美国华盛顿州西雅图的零售,2227 4th Ave South,编号44449730
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土地面积: 243平方米

居外物业ID:44449730

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Ten-X房产公司很荣幸推出位于美国华盛顿州西雅图市第4大道南2227号(2227 4th Avenue South in Seattle, WA)的物业。该地皮面积约为2,422平方英尺(即0.055英亩),其上坐落着一栋建于1945年的仓库,面积为1,830平方英尺。该物业地段绝佳,位于市中心南部的繁华社区,拥有工厂、仓库阁楼、艺术家工作室、创业公司和画廊。该物业交通便利,毗邻优质公共交通,可轻松抵达一些西雅图的大公司,如波音(Boeing)、微软(Microsoft)和亚马逊(Amazon)。

美国华盛顿州西雅图房产的该物业还包括占地6,000平方英尺的多功能开发区,设有三层楼和一家餐厅的地上部分。该房产将于12月10日星期一开始拍卖,直至12月12日星期三。标示起拍价为400,000美元。
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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