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澳洲维多利亚州墨尔本2卧1卫新开发的公寓

111 A’beckett Street, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A’Beckett Street,编号44157038
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 70平方米
土地面积: 70平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 65 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:44157038

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物业特色

本项目位于墨尔本中心区CBD生活娱乐中心,休闲与繁荣的结合,市中心两大百年公园环绕,为马来西亚第一开发商SP Setia在墨尔本的又一力作,城市北沿“绝版”项目。

项目位置
UNO坐落于111 A'Beckett Street,坐落于墨尔本繁华的CBD中心北区,周边设施完善。

紧邻市中心第一购物中心Melbourne Central,维多利亚女王市场,Emporium购物中心、Burke Street Mall,各大生活娱乐购物场所皆触手可得,全球荟萃的特色美食,购物娱乐一步到位,尽享便利多姿的都市生活 。

仅2分钟步行可达墨尔本百年公园Flagstaff Gardens,充分享受CBD天然氧吧。

同时还毗邻墨尔本各大高等知名学府,步行至墨尔本皇家理工大学只需要4分钟,步行至墨尔本大学约17分钟,使住户享受到一流的教育资源。

毗邻墨尔本交通枢纽Melbourne Central Station火车站,墨尔本的所有火车线路均可在此搭乘。

项目效果
项目由ELENBERG FRASER主导设计,网红的代名词,弧形玻璃幕墙最大程度采光以延伸风景线。

站在住户角度布局设计,户型方正,实用率高,巧妙将承重柱与户型融为一体,营造通透大气的空间感。

整体风格使用原木暖色系,营造家的温馨感,更将书桌和入户衣柜柜门用原木包覆,在细节上尽显细腻,配备了让您品尝到墨尔本城市生活的最高标准。

UNO室内设计及材料使用都是行业内最优质的,旨在给您独一无二的居家生活体验。

采用先进高档的Miele厨具。天然大理石厨房台面和灶台挡板,优雅的大理石花纹突出家居品味,不仅增添美观度,而且更方便清理。

项目配套高端生活设施,包括24小时礼宾服务、健身房、64层恒温泳池、高级休息室、影院和图书馆等。

更胜以往,开发商周到考虑住户们的切身需求,提供更高生活品质,在项目内精心安排了托儿所。对刚有小孩子的年轻家庭,尤其是有正职工作的妈妈们来说,公寓里设有托儿所十分方便和安全:既不影响工作,也不必花额外费用请专人照料孩子。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:44157038

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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