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日本JapanTokyo6卧6卫的公寓

太平1-8-3, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 429平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 38
其他属性:

居外物业ID:44154914

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物业特色

【具体物业信息】
【格局】6室
【楼层】5层建筑
【建築面积】428.98㎡
【建造年份】1986年11月
【所有权】永久(子孙可继承)
【现状】出租中
公寓位于著名的锦糸町附近,徒步至车站大约10分钟,从公寓去往车站的路上也都很热闹,有众多饮食店。车站附近更是有超级多的饮食店,百货店,电器店和药妆店。公寓的所在地里车站非常方便,回报率也非常高,非常适合投资!

锦糸町是日本东京都墨田区最为繁华的地区之一,一般指JR锦糸町站附近地区。锦糸町为东京的副都心之一,周围有着不少购物休闲的场所,如在锦糸町站南口有着LIVIN、OIOI等购物中心,还有像东京乐天地等休闲场所可供选择。

【交通出行】
多条線路「錦糸町」站徒歩10分钟
錦糸町作为东京的重要地区之一,其连接JR总武线、JR中央总武线,以及东京地下铁半藏门线,西边临近两国,东面临近龟户,其交通位置也是十分重要。可以直达秋叶原,新宿等热闹地区,出行购物都非常方便。

【所在区域】
墨田区是东京都内23个特别区之一。其特点是一个夹于河川之间的城区。江户文化气息浓郁,举行日本国技”相扑“的两国国技馆以及江户博物馆等观光名胜聚集在此。另外还以隅田川最为著名,每年在这里映衬着日本第一高塔晴空塔举办的花火大会吸引全世界游客。日本著名的几个企业也在区内设立,朝日啤酒、东武铁道、京成电铁、日本香烟产业。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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