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泰国普吉1卧1卫的公寓

普吉岛邦涛海滩, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 26平方米
土地面积: 5平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:43984670

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物业特色

NEW NORDIC PHUKET WATER WORLD
新北欧普吉碧海家园

项目名称:新北欧普吉碧海家园
项目性质:永久产权公寓
开 发 商:新北欧集团
项目地址:普吉岛邦涛海滩
项目面积:3.5万平方米
海滩距离:150米
项目构造:5栋7层公寓楼
公寓户数:500户
主力户型:开间,一居室,两居室
户型面积:26-77平方米
开始施工:2018年第二季度
完工日期:2019年底
户型价格: 330万-1200万泰铢(约合人民币66万-240万)

项目包租特色:

公寓精装修,家具家电配备齐全。包租10年,买家保证每年获得到 9%的稳定出租收益。 开发商全权负责物业出租管理,客户无须付额外的管理费用。

购买期房的客户,在项目动工前和施工中, 付清全款即可拿到10%的年率返现,按月返还直至项目竣工开始包租。
项目介绍
新北欧家园集团正在普吉岛的邦涛海滩建设一个3.5万平方米的公寓项目—碧海家园。邦涛海滩坐落于普吉岛西海岸的中央地区,坐拥绵延9公里的白色沙滩和清澈湛蓝的大海,项目距离海滩仅150米,是悠闲度假的理想之地。同时该区域也是普吉的繁华地带,附近是高端度假区,汇聚五星级酒店、高尔夫球场、画廊、顶级餐厅和各项娱乐设施及丰富多彩的夜生活,并有班车往返于芭东海滩。

北欧家园普吉岛碧海家园将分期建设。一期工程由三栋楼组成:A楼、B楼和C楼,皆为四星级公寓大楼;二期工程包含两栋三星级大楼:D楼和E楼。所有公寓都将围绕主要的中心水景而建造,且都不超过7层。内部装饰均已暖色的现代风格为主。区域内,配备有北欧餐厅、商店、按摩店和酒吧等设施。

项目基础配套设施
餐厅酒吧 泳池水上滑梯儿童游乐区 购物和按摩中心迷你商场旅游公司商店24小时安保
周边配套
Ø 20公里到购物中心
Ø 21公里到普吉国际机场
Ø 150米到邦涛海滩
Ø 18公里到芭东镇
Ø 30公里到卡隆观景点
付款方式
定金5万泰铢
签订合同支付35%
打桩支付20%
主体开始建设支付15%
主体封顶支付20%
完工支付10%
维修基金:500泰铢/㎡(一次性支付)
物业管理费:75泰铢/㎡/月(包租期间50/50)
过户费:50/50

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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