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泰国普吉3卧3卫的公寓

Choeng Thale, Thalang District, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 341平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:43984517

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昂萨纳海滨住宅(ANGSANA BEACHFRONT RESIDENCE)位于普吉岛拉古纳(LAGUNA, PHUKET),亟待转售,拥有租赁产权。

普吉岛拉古纳昂萨纳海滨住宅面积宏大,新增三栋低层建筑,内含116间酒店房间及33套公寓,坐落在亚洲最好的综合度假胜地普吉岛拉古纳中心。

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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